In affittoRIF. 7012130 mq · 2 bagni · classe E
Ufficio di rappresentanza in villa storica in Viale Venezia
Bassano del Grappa — Viale Venezia
1400 € / mese
Servizio · Immobili commerciali
Capannoni, laboratori, uffici e negozi, valutati con criteri tecnici.
Il Bassanese vive di piccola e media impresa: seguiamo capannoni artigianali, laboratori, uffici e negozi con la stessa attenzione tecnica che dedichiamo al residenziale, perché qui un errore di valutazione costa molto di più.
Come valutiamo un capannone
Il prezzo al metro quadro, da solo, non dice quasi nulla su un immobile produttivo. Sono questi gli elementi che guardiamo prima di proporre o accettare un valore.
- Altezza utile
- Sotto i 6 metri un capannone è adatto a magazzino o artigianato leggero. Da 7 a 9 metri diventa interessante per la logistica con scaffalature a più livelli. Ogni metro in più, sopra gli standard di zona, ha un valore reale sul canone.
- Carico di pavimento
- Non tutti i pavimenti industriali reggono lo stesso peso: verifichiamo sempre la portanza dichiarata, perché condiziona il tipo di attività insediabile (magazzino pesante, produzione con macchinari, semplice deposito).
- Destinazione d'uso
- Un immobile nato come laboratorio non è automaticamente idoneo a un'altra attività. Controlliamo la destinazione catastale e urbanistica prima di proporlo, per evitare pratiche di cambio d'uso impreviste dopo il preliminare.
- Accessi e piazzali
- Per capannoni e magazzini, la manovra di mezzi pesanti conta quanto i metri quadrati coperti: piazzale asfaltato, altezza dei portoni, presenza di baie di carico con ribalta.
- Impianti e potenza disponibile
- Allaccio trifase, potenza contrattuale, eventuale cabina elettrica propria: per molte attività artigianali è il primo vincolo tecnico da verificare, prima ancora del prezzo.
Capannoni e laboratori disponibili
| Immobile | Comune | Mq | Operazione | Prezzo |
|---|---|---|---|---|
| Capannoni artigianali nuovi di varie metrature, zona nord | Bassano del Grappa | 120 mq | affitto | 500 € / mese |
| Laboratorio di 500 mq al piano terra, altezza 3 metri | Nove | 500 mq | affitto | 2500 € / mese |
| Capannone artigianale di 3.500 mq, disponibile da subito | Rossano Veneto | 3500 mq | affitto | Prezzo su richiesta |
Uffici e negozi
In affittoRIF. 7012
NovitàRIF. 701395 mq · 1 bagni · classe n.d.
Locale commerciale sotto i portici del centro storico
Bassano del Grappa — Centro storico
1800 € / mese
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Molti immobili commerciali cambiano mano tra imprenditori prima ancora di arrivare online: raccontaci l'attività e i metri quadrati che ti servono.